Công ty TNHH XD ™ DV Đại Thanh trân trọng gửi đến Quý khách hàng bảng báo giá tham khảo dịch vụ phá dỡ nhà cũ tại TP.HCM và các tỉnh thành khác ở phía Nam, giúp Quý khách dễ dàng dự toán chi phí tháo dỡ công trình và giải phóng mặt bằng, tránh phát sinh những khoản không cần thiết.
Là một trong những đơn vị thi công xây dựng hàng đầu tại TP.HCM, Công ty Đại Thanh không ngừng cập nhật những công nghệ thi công, trang thiết bị và máy móc hiện đại, phục vụ cho quá trình xây dựng và công tác tháo dỡ nhà cũ, giải phóng mặt bằng nhanh chóng với chi phí tối ưu nhất. Với đội ngũ kỹ sư và thợ thi công giàu kinh nghiệm, trình độ tay nghề cao, Chúng tôi cam kết đảm bảo an toàn trong toàn bộ quá trình phá dỡ nhà, không làm ảnh hưởng đến môi trường và mọi người xung quanh.
Bảng báo giá dịch vụ phá dỡ nhà cũ tại TP.HCM và các tỉnh phía Nam
Danh mục
Bảng báo giá phá dỡ nhà cũ và các công trình xây dựng sẽ được chia làm 2 loại sau:
- Phá dỡ trọn gói toàn bộ công trình.
- Phá dỡ hoặc cải tạo, sửa chữa theo từng hạng mục thi công.
Trong đó, giá tháo dỡ nhà cũ, công trình trọn gói sẽ bao gồm toàn bộ chi phí tháo dỡ, dọn dẹp và bàn giao công trình cho khách hàng. Với loại này, giá sẽ được tính dựa trên tổng diện tích nhân với mét vuông. Song, trên thực tế, chi phí tháo dỡ sẽ được đề xuất dựa trên các yếu tố sau:
- Quy mô công trình.
- Kết cấu công trình (tường chịu lực hay nhà khung).
- Vị trí thi công và máy móc chuyên dụng.
- Số lượng vật tư của công trình được thu hồi.
Dưới đây là bảng báo giá chi tiết của từng loại dịch vụ phá dỡ nhà cũ theo thị trường hiện nay:
Báo giá phá dỡ nhà cũ theo từng hạng mục thi công
| Hạng mục phá dỡ | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) |
| Tường 110 | m2 | 85.000 |
| Tường 220 | m2 | 155.000 |
| Vữa tường xi măng, trát tường | m2 | 45.000 |
| Gạch ốp tường và gạch lát nền | m2 | 85.000 |
| Sàn bê tông cốt thép | m2 | 155.000 |
| Cầu thang | m2 | 285.000 |
| Dầm bê tông cốt thép | m2 | 225.000 |
| Móng bê tông (dạng khối) | m2 | 1.355.000 |
| Thiết bị vệ sinh | Phòng | 555.000 |
| Cửa các loại (gỗ, nhôm kính) | Bộ | 195.000 |
| Vận chuyển phế thải | Xe | 750.000 |
Báo giá phá dỡ nhà cũ trọn gói
| Kiểu công trình | Diện tích thực hiện
(m2) |
Đơn giá phương pháp thủ công
(VNĐ) |
Đơn giá phương pháp máy móc
(VNĐ) |
Đơn giá phương pháp kết hợp thủ công và máy móc
(VNĐ) |
| Nhà cấp 4
Nhà mái tôn Nhà mái bro |
< 30 | Trọn gói 7.500.000 | Trọn gói 5.000.000 | Trọn gói 6.000.000 |
| > 30 | 200.000 – 250.000/m2 | 100.000 – 170.000/m2 | 150.000 – 200.000/m2 | |
| Nhà cao tầng với kết cấu bê tông cốt thép | < 30 | Trọn gói 9.000.000 | Trọn gói 6.000.000 | Trọn gói 8.000.000 |
| > 30 | 300.000 – 350.000/m2 | 100.000 – 170.000/m2 | 200.000 – 250.000/m2 | |
| Nhà 2 tầng | > 35 | 250.000 – 350.000/m2 | 100.000 – 170.000/m2 | 190.000 – 250.000/m2 |
| Nhà 3 tầng | > 35 | 260.000 – 350.000/m2 | 110.000 – 180.000/m2 | 200.000 – 250.000/m2 |
| Nhà 4 tầng | > 35 | 270.000 – 350.000/m2 | 120.000 – 190.000/m2 | 210.000 – 250.000/m2 |
Báo giá phá dỡ công trình nhà xưởng theo từng hạng mục thi công
| Hạng mục phá dỡ | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ/đơn vị) |
| Nhà khung cột tường 110 | m2 sàn | 100.000 – 200.000 |
| Nhà tường 220 chịu lực | m2 sàn | 150.000 – 250.000 |
| Sàn bê tông (bao gồm phần cắt và đục gạch) | m2 | 335.000/m2 |
| Gạch ốp tường và gạch lát nền | m2 | 85.000 |
| Mái tôn | m2 | 55.000 |
| Cửa gỗ và cửa nhôm kính | m2 | 195.000 |
Lưu ý:
- Các bảng báo giá trên chỉ là giá tham khảo. Để nhận bảng giá chính xác nhất, Quý khách hãy liên hệ đến hotline 0935 680 567.
- Bảng báo giá phá dỡ nhà cũ, công trình chưa bao gồm các chi phí vận chuyển và thuế VAT.
Công ty Đại Thanh – đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ phá dỡ nhà cũ tại TP.HCM và các tỉnh phía Nam
Hiện nay, trên thị trường có khá nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ phá dỡ nhà cũ tại TP.HCM và các tỉnh phía Nam. Song, không phải đơn vị nào cũng đảm bảo uy tín và mang đến cho khách hàng những dịch vụ chất lượng, thực hiện đúng tiến độ thi công hay báo giá chính xác nhất. Vì vậy, để tránh trường hợp phát sinh thêm chi phí ngoài dự kiến cũng như chậm trễ trong quá trình tháo dỡ, đập phá nhà hoặc gây nguy hiểm cho những người xung quanh, Quý khách hãy liên hệ đến Công ty TNHH XD ™ DV Đại Thanh của chúng tôi.
Công ty TNHH XD ™ DV Đại Thanh là đơn vị thi công, tháo dỡ nhà cũ và công trình chuyên nghiệp, được nhiều khách hàng đánh giá tích cực trên địa bàn TP.HCM và cả tỉnh phía Nam hiện nay. Với đội ngũ kỹ sư và thợ thi công có nhiều năm kinh nghiệm, sử dụng các trang thiết bị, máy móc hỗ trợ công việc thành thạo cùng quy trình thi công chuyên nghiệp. Chúng tôi đã thực hiện thành công nhiều dự án, công trình khác nhau theo đúng tiến độ đã thỏa thuận với khách hàng (hoặc sớm hơn). Ngoài ra, Chúng tôi còn thực hiện các biện pháp đảm bảo an toàn lao động theo quy định, che chắn công trình kỹ lưỡng, tránh làm ảnh hưởng đến các công trình xung quanh.
Sau khi tháo dỡ công trình theo thỏa thuận, Công ty Đại Thanh còn hỗ trợ khách hàng dọn dẹp vệ sinh, xử lý phế thải và trả lại mặt bằng sạch sẽ cho các chủ nhà, chủ đầu tư.
Hiện nay, Công ty Đại Thanh cung cấp dịch vụ phá dỡ công trình và nhà cũ theo nhiều hạng mục khác nhau với mức giá cạnh tranh, bao gồm:
- Dịch vụ phá dỡ nhà bê tông.
- Dịch vụ phá dỡ nhà cấp 4.
- Dịch vụ phá dỡ nhà cao tầng.
- Dịch vụ tháo dỡ nhà xưởng.
- Dịch vụ phá dỡ văn phòng.
- Dịch vụ tháo dỡ và thu mua xác nhà cũ.
Các phương án tháo dỡ nhà cũ, công trình tại Công ty Đại Thanh
Có 3 phương án tháo dỡ nhà cũ và các công trình khác phổ biến trên thị trường hiện nay. Tùy vào ngân sách và nhu cầu mà Quý khách có thể lựa chọn phương án phù hợp. 3 phương án đó bao gồm:
Tháo dỡ nhà cũ, công trình bằng phương pháp thủ công
Đây là phương án thường được sử dụng với các công trình nhỏ, lối vào chật hẹp và không thể sử dụng các máy móc, thiết bị hiện đại. Thông thường, các công trình tại TP.HCM hay các đô thị lớn sẽ áp dụng phương pháp này do nhà cửa nằm san sát nhau hoặc ở những hẻm nhỏ.
Với biện pháp phá dỡ nhà cũ theo phương pháp thủ công, đội thợ thi công sẽ sử dụng máy móc loại nhỏ và các loại búa chuyên dụng để đập phá nhà. Tuy là phương pháp phổ biến nhưng việc thi công bằng “sức người” sẽ khiến tiến độ thi công khá chậm, dễ phát sinh theo các khoản chi phí khác, nhất là với các căn nhà cao tầng hay có kết cấu phức tạp.
Tháo dỡ nhà cũ bằng máy móc hiện đại
Đây là phương án thi công được thực hiện đối với các công trình xây dựng nằm ở mặt bằng có vị trí thông thoáng, thuận tiện cho việc di chuyển máy móc, trang thiết bị cỡ lớn. Song, để áp dụng phương pháp này, chủ đầu tư cần có sự cho phép từ chính quyền địa phương.
Khi thi công, Công ty Đại Thanh sẽ điều động các loại xe chuyên dụng, phục vụ cho công tác phá dỡ nhà cũ và các khu công trình như máy xóc cỡ lớn, đầu phá bê tông,… Toàn bộ quy trình sẽ được thực hiện từ trên xuống dưới nhằm đảm bảo an toàn lao động. Phương pháp phá dỡ bằng máy móc hiện đại sẽ đảm bảo tiến độ thi công và tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư.
Tháo dỡ nhà cũ bằng phương pháp kết hợp máy móc hiện đại và thủ công
Với những công trình có kết cấu phức tạp và có thể tận dụng nhiều phế liệu, vật dụng khác sau khi phá dỡ thì việc lựa chọn phương án kết hợp máy móc và thủ công là thích hợp nhất.
Một số câu hỏi thường gặp từ khách hàng khi phá dỡ nhà cũ
Tháo dỡ nhà cũ có cần xin phép hay không?
Theo quy định của Pháp luật hiện nay, với những ngành thuộc lĩnh vực xây dựng, thi công nhà ở dân dụng, việc tháo dỡ các công trình cũ để xây dựng công trình mới cần phải xin giấy phép xây dựng, nhất là với công tác tháo dỡ và đào móng. Vì vậy, trước khi thực hiện việc phá dỡ, chủ đầu tư cần có giấy phép xây dựng công trình mới.
Có cần xem ngày mới phá dỡ công trình cũ hay không?
Khi phá dỡ nhà cũ, chủ đầu tư cần phải xem ngày tốt, hợp phong thủy để đảm bảo quá trình thi công được diễn ra tốt đẹp.
Có cần làm lễ cúng trước khi phá dỡ nhà không?
Theo phong thủy, công tác tháo dỡ nhà cũ là chạm đến các thần linh cai quản của vùng đất, khu vực đó. Vì vậy, trước khi thi công, chủ đầu tư cần làm lễ cúng và thực hiện nghi thức hành lễ để thể hiện lòng thành với tổ tiên, sự kính trọng với thổ công, thổ địa,… giúp quá trình tháo dỡ thuận lợi hơn.
Cách sắm lễ cúng phá dỡ nhà cũ theo phong tục miền Nam
Cúng kiếng phá dỡ nhà cũ là một nghi lễ tâm linh, cần được thực hiện chu đáo và cẩn thận. Để hợp với nghi thức cúng lễ theo phong tục miền Nam, Quý khách cần sắm sửa các lễ vật như sau:
- Mâm lễ mặt.
- Gà luộc, nem, giò hoặc 1 con heo quay.
- Xôi (xôi gấc hoặc xôi đậu) hoặc 1 dĩa chè xôi, bánh chưng.
- Mâm ngũ quả tượng trưng cho Ngũ hành (măng cụt, táo đỏ, dưa lưới, bưởi da xanh và một loại quả có màu trắng sáng).
- Các loại đồ cúng khác: 5 lá trầu + 5 quả cau, 1 chai rượu, 1 bao thuốc lá, 2 dĩa muối, 1 dĩa gạo, 1 chai nước, tiền vàng, hoa hồng đỏ hoặc hoa lay ơn đỏ.
Ngoài các lễ vật trên, điều quan trọng nhất khi thực hiện nghi thức cúng lễ cho các vị thần cai quản, thổ công, thổ địa khi tháo dỡ nhà cũ chính là lòng thành kính. Do đó, chủ đầu tư cần thể hiện thành tâm đến các vị bề trên để công tác tháo dỡ được diễn ra thuận lợi, suôn sẻ và gia chủ gặp nhiều điều tốt đẹp.Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công xây dựng và tháo dỡ công trình, giải phóng mặt bằng, Công ty Đại Thanh cam kết phá dỡ nhà cũ đúng tiến độ và đảm bảo an toàn cho các công trình xung quanh.
——————————————————————–
CÔNG TY TNHH XD TM DV ĐẠI THANH
Địa chỉ: 54 Nguyễn Ngọc Nhựt, P.Tân Quý, Q.Tân phú, Thành phố Hồ Chí Minh.
Hotline: 0935 680 567 – 0944 680 678.
MST: 0314323259
Email: xaydung.daithanh86@gmail.com.
Website: xaydungdaithanh.com.vn.
